文章阐述了关于男子花800万买的房子竟是“凶宅”，以及男子花700万订豪宅后要退款的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、买房遭卖房者隐瞒凶宅问题,法院判决支持吗?
- 2、买房子买到凶宅怎么办?
- 3、买房子买到“凶宅”怎么办?
- 4、四川男子花费百万买到凶宅,起诉房东和中介,房子能如愿退回吗?_百度...
- 5、买房遇“凶宅”退房不容易
- 6、新买的房子竟是凶宅,可以退房吗
买房遭卖房者隐瞒凶宅问题,法院判决支持吗?
卖房者或中介如果为了将房屋卖出而故意隐瞒凶宅这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。所签订的房屋买卖合同为可撤销合同。买方可以向法院申请撤销合同，要求卖方返还购房款并支付利息；但购房者明知是凶宅而购买的除外。
法院会判决支持这个诉求，因为当事人确实遭受到了合同欺骗的问题。从某种程度上来说，当一个人想买房子的时候，这个人最好能够签订正规的购房合同，同时在合同中约定好相关内容。
买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖房者返还购房款并支付利息。
中国的民法法典对凶宅或者凶车交易没有任何规定。“凶宅”本身并不构成合同撤销的法定事由。
买房子买到凶宅怎么办?
如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。
如果不告知，属于违反公序良俗和公平原则，误买“凶宅”的人可以通过法律途径进行维权。卖房者故意隐瞒“凶宅”事实违反了诚实信用原则，构成欺诈，购房者可以向法院起诉撤销该合同，要求返还购房款并赔偿损失。
如果卖方没有披露，导致买方作出错误的购买决定，则属于“欺诈”情形，买方如果真的买到了凶宅，是可以请求法院撤销买卖合同，并视卖方过错程度主张赔偿责任的。但是，启动这一程序前，必须取得有效证据，或者非常确定：房屋是凶宅。
买到凶宅怎么办？ **按照合同约定处理**：购房者在购买房子时，应该对购房合同给予足够的重视。特别是购买二手房时，合同是保障购房者权益的重要文件。如果担心购买到凶宅，应在购房合同中明确相关条款，比如约定解除条款，赋予购房者合同解除权。
买房买到凶宅可以退房并索赔。如果确定是“凶宅”，即使未在客观上影响房屋的正常使用，但是该情况影响到购房者心理感受，比如恐惧、焦虑等造成房屋实际交易价值降低，这并不符合购房者的真实意思，属于“房屋重大瑕疵”，是影响商品房买卖的重大事项。
买房子买到“凶宅”怎么办?
如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。
如果不告知，属于违反公序良俗和公平原则，误买“凶宅”的人可以通过法律途径进行维权。卖房者故意隐瞒“凶宅”事实违反了诚实信用原则，构成欺诈，购房者可以向法院起诉撤销该合同，要求返还购房款并赔偿损失。
买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。如果是二手房，你已经交钱写合同是退不了的，你可以转卖。
四川男子花费百万买到凶宅,起诉房东和中介,房子能如愿退回吗?_百度...
1、法律可以为男子维护他的权益，可以起诉房东和中介，这个房子可以退回。首先男子花费百万买到凶宅，他并不知情，房东的中介并没有告诉他，所以他是可以起诉的。男子花费百万买到凶宅，男子起诉房东和中介。
2、买到凶宅消费者应该向当地法院提起上诉，这样才能维护自身的合法权益。所谓的凶宅就是指的不祥的住宅，在中国人传统观念中凶宅是不能进行居住的，而且生活中大部分的人都会对东宅必而远之，所以在一般情况下消费者是不会去购买凶宅的。
3、男子为了解决这件事情，找到了原房东和中介公司，希望能够撤销交易，并退回购房款及中介费用。这样一个诉求，没有得到原房东和中介公司满足，男子便选择了法律诉讼途径维权。
4、因为这名房东的做法已经违背了交易原则，再怎么样都逃脱不了责任，也必定要将钱财还给这名男子。除此之外还要给予男子相应的赔偿费以及损失费，毕竟因为这一事件，导致男子的婚姻大事出现了问题，因此房东也是占据一定责任的。
买房遇“凶宅”退房不容易
1、记者了解到，李先生并非第一个因“凶宅”可能遇上官司的人，我国多地都发生过类似案件。去年5月，在厦门就曾出现过中介起诉购房者因“凶宅”退房的诉讼案例，跟李先生这件事十分相似。法院经审理认为，房屋中介没有将房屋情况如实告知，致使购房人产生重大误解，属于可变更可撤销的情形。
2、买的房子隔壁是凶宅能退房吗买的房子隔壁是凶宅能退房。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。
3、买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。
4、买房时双方签订合同，约定了房子不符合要求等即可以退房处理等，比如买房做婚房，那么现在发现房子其实属于“凶宅”，按照普遍人的心理，会直接降低房子的舒适度，所以，可以按约定去法院或仲裁机构请求解除合同，进行退房处理。不过，因为出卖人提供了不符合要求的住房，给买受人造成相应损失，可以主张赔偿。
新买的房子竟是凶宅,可以退房吗
如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。
买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。如果是二手房，你已经交钱写合同是退不了的，你可以转卖。
可以。通常凶宅指的是曾经发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。“凶宅”的成立应当符合：存在房屋内有人死亡的事实；房屋内人死亡的事实须是非正常死亡。
如果卖方故意隐瞒凶宅的事实，或者合同中约定了购房者可以因为是凶宅解除合同的，则购房者可以要求退房；如果合同中没有相关约定，卖方也没有隐瞒房子是凶宅的事实的，则购房者不能因此要求退房，除非能够与卖方协商一致解除合同。
买卖合同中约定了解除条款，买房时双方签订合同，约定了房子不符合要求等即可以退房处理等，比如买房做婚房，那么现在发现房子其实属于凶宅，按照普遍人的心理，会直接降低房子的舒适度，所以，可以按约定去法院或仲裁机构请求解除合同，进行退房处理。
买的房子隔壁是凶宅能退房吗买的房子隔壁是凶宅能退房。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。
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